Attraktive Maisonette mit Meerblick in Grado
Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 30 m² Süd-West-Terrasse, Lift und Tiefgaragenplatz – wenige Gehminuten zum Zentrum
Objekt-Nr. 049 · Maisonettewohnung
Eckdaten
Objektbeschreibung
In Grado, im Bereich der Costa Azzurra, befindet sich diese Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage, ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet einen schönen Ausblick auf die Lagune.
Im unteren Geschoss gelangen Sie über Eingang und Vorraum in die Wohnküche mit Wohn- und Essbereich sowie in ein Bad mit Dusche, Bidet und WC. Im oberen Geschoss liegen ein Vorraum, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, Bidet und WC.
Herzstück der Wohnung ist die ca. 30 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen, für ein Essen im Freien oder als Rückzugsort mit Urlaubsflair. Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet, Klimaanlage und Zentralheizung machen die Wohnung ganzjährig nutzbar.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer.
Ausstattung
- Maisonette über 2. und 3. Obergeschoss
- Aufzug im Haus
- Einbauküche mit allen Geräten
- 2 Bäder, jeweils mit Dusche, WC und Bidet
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Terrasse ca. 30 m², Süd-West-Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Grados und vom alten Hafen entfernt. Die beliebte Strandzone Costa Azzurra ist ebenfalls bequem erreichbar. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Historisches Zentrum und alter Hafen: wenige Gehminuten
- Strand, Restaurants und Einkauf: ca. 8 min zu Fuß
- Strandzone Costa Azzurra in der Nähe
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage
Energieausweis
Preis & Kosten
| Kaufpreis | € 650.000,– (inkl. Tiefgaragenplatz) |
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Notar |
| Vermittlungsprovision | 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (€ 23.400,– inkl. USt.) |
Eine Übersicht der üblichen Kaufnebenkosten finden Sie hier.
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