Baugrundstück in der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See
Sonniges Baugrundstück mit ca. 540 m², wenige Gehminuten vom See – ohne Bebauungsverpflichtung
Objekt-Nr. 052 · Baugrund
Eckdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schön gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 540 m² in der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See. Das sonnige Grundstück ist als Bauland Wohngebiet gewidmet und liegt nur wenige Gehminuten vom See entfernt.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück eignet sich damit sowohl für die zeitnahe Errichtung Ihres Eigenheims als auch als Wertanlage für die Zukunft. Es ist sofort verfügbar.
Die sonnige Lage verspricht viele Sonnenstunden und eine hohe Wohnqualität. Die Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Strom sind bekannt und in der Kostenübersicht aufgeführt.
Lage
Steindorf am Ossiacher See liegt im Herzen Kärntens am Nordufer des Ossiacher Sees. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zählt zu den gefragten Wohn- und Ferienregionen im Raum Villach.
Die Umgebung ist geprägt von See- und Berglandschaft: Im Sommer lädt der Ossiacher See zum Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddeln ein, Wander- und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe. Im Winter erreichen Sie in kurzer Fahrzeit mehrere Skigebiete der Region.
- Wenige Gehminuten zum Ossiacher See
- Nordufer des Ossiacher Sees, Raum Villach
- Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
- Skigebiete in kurzer Fahrzeit erreichbar
Energieausweis
Für unbebaute Grundstücke ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis & Kosten
| Kaufpreis | € 118.800,– |
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Notar |
| Vermittlungsprovision | 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (€ 4.276,80 inkl. USt.) |
| Anschlusskosten Wasser | € 1.500,– je Bewertungseinheit (100 m² Wohnnutzfläche) |
| Anschlusskosten Kanal | € 3.500,– je Bewertungseinheit (100 m² Wohnnutzfläche) |
| Anschlusskosten Strom | € 2.526,– KELAG-Zutrittsgebühr zzgl. € 239,15 pro kW (mind. 3,5 kW pro Haushalt) |
Eine Übersicht der üblichen Kaufnebenkosten finden Sie hier.
Downloads
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.